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不動産・住宅ローン

【不動産売却】売れない不安を取り除く、一括査定の活用法とは

不動産の売却理由は、人それぞれです。 家族が増えたので住み替え、郊外の家を売り駅近マンションへ住み替え、転勤、離婚、住宅ローンが払えない(任意売却)、遺産相続・介護施設への入居(実家の処分)など、不動 ...

【住宅ローン】団信に入れない人の最終手段とは?

年収・企業規模・勤続年数、借金・クレジットの返済歴など”信用情報”は完璧でも、住宅ローンの審査に通るとは限りません。 フラットを除いて、住宅ローンは”団体信用生命保険(以下、団信)の加入義務があり、健 ...

【住宅ローン】団信・ワイド団信の告知内容は?

住宅ローン(新築・中古・土地の購入、増改築・リフォーム、借り換えなど)を借りるためには、安定した収入があること、そして健康であること”が必須要件です。 金融機関(銀行・信金・ノンバンクなど)では、フラ ...

【団信・住宅ローン】告知義務違反でも保険金は支払われる?

「ばれないから大丈夫!」 精神病などの病歴を告知義務違反して、団体信用生命保険(以下、団信)に加入する人は少なくありません。 フラット35以外の住宅ローンは、金融機関(銀行)によって団信加入が義務付け ...

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媒介契約とは?

そもそも媒介契約とは何か? 媒介契約とは、宅地建物取引業法(以下、宅建業法)に基づき、仲介業者である不動産業者・宅地建物取引業者と結ぶ契約の事です。 簡単に言うと、「私の不動産の売却をあなたの会社に依 ...

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